[한경매물마당] 동탄신도시 이통사 본사 직영점 등 16건

◆서울 선릉역 인근 근린생활시설 빌딩=상업지 코너 대지 570㎡, 연면적 4010㎡. 보증금 14억원, 월세 1억200만원. 입지 좋아 유명 프랜차이즈와 인기 업종 입점. 내외관이 수려해 투자 및 수익용으로 적합. 250억원. (02)543-1235 서초 두바이 유만경

◆서울 마포구 2호선 역세권 수익형 빌딩=6차선 대로변 코너 대지 1000㎡, 연면적 4200㎡의 10층 건물. 보증금 25억원, 월 7800만원에 병원, 금융 등 우량 임차인에게 임대 중. 수익률 6.7%. 150억원. 010-3049-4959 서초 윤정중개 임양래

◆서울 강남구 환승역세권 사옥용 빌딩=환승역 도보 7분 거리 대로변 대지 611㎡, 연면적 2809㎡의 8층 건물. 보증금 6억원, 월 4300만원에 공실 없이 임대 중. 일부 사옥으로 사용하기에 적합. 120억원. (02)3444-8800 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 송파구 9호선 역세권 코너 빌딩=대지 827㎡, 연면적 3700㎡. 보증금 10억원, 월세 5600만원, 수익률 6.7%. 병원, 약국, 은행, 학원 등 입점 중. 임대수익용이나 사옥용으로 적합. 110억원. (02)543-7573 서초 두바이 유만경

◆경기 분당 초역세권 수익형 빌딩=코너 대지 650㎡, 연면적 4100㎡의 10층 신축 건물. 유동인구 풍부한 근생시설 밀집 지역 중심가. 보증금 7억원. 월세 4000만원(관리비 별도), 수익률 7.27%. 유명 카? 패스트푸드, 병원 입점. 급매가 85억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남 사옥 및 수익형 신축급 빌딩=대지 340㎡, 연면적 1024㎡. 보증금 5억원, 월세 4200만원, 수익률 6.7%. 고급 건축자재 사용. 내외관 수려하고 접근성 양호해 사옥, 병원, 투자용 적합. 급매가 80억원. 010-7563-9933 서초 두바이 유만경

◆서울 송파구 투자 및 수익형 근생 빌딩=대지 860㎡, 연면적 2480㎡의 6층 건물. 주차 편리하고 모든 층 근생시설로 임대 중. 보증금 4억원, 월세 3500만원, 수익률 6%. 급매 75억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파구 석촌역세권 빌딩=8호선 역세권 먹자골목 대지 210㎡, 연면적 750㎡의 8층 근생 건물. 2005년 준공. 보증금 1억2000만원, 월세 1200만원. 제2롯데월드, 석촌호수 인근. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 31억원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

◆서울 관악구 수익형 원룸 빌딩=봉천역 도보 5분 거리 대지 295㎡, 연면적 791㎡의 5층 건물. 40실을 보증금 12억원, 월 750만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 10%. 월세 전환 시 보증금 4000만원, 월세 1680만원. 21억원. 모텔, 상가 등과 교환 가능. 010-8758-7389 강남 뉴탑 김정안

◆서울 역삼동 상업지 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리 대지 365㎡, 연면적 1200㎡ 지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월세 4500만원. 지상 10층 이상 신축 가능. 재임대 시 수익률 10% 이상 예상. 72억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남역 코너 상가 빌딩=더블역선?대지 190㎡, 연면적 700㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 카페, 제과점, 고급 음식점 등에 적합. 모든 층 상가건물로 신축 시 보증금 3억원, 월세 2800만원 가능. 신축 후 매각차익 20억원 예상. 급매 55억원. (02)543-2588 서초 두바이 유만경

◆서울 강남구 환승역 코너 빌딩=대지 250㎡, 연면적 700㎡의 5층 건물. 보증금 1억5000만원, 월세 1300만원. 내외관 깔끔하고 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 구조조정 급매물. 31억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경기 동탄신도시 이통사 본사 직영점 1층 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 코너 점포 176㎡. 보증금 1억6000만원, 월 720만원(부가세 별도)에 5년 장기계약. 수익률 9%. 2년마다 임대료 9% 인상 가능. 융자 7억원, 실투자 7억8000만원, 수익률 9%. 16억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 평택 미군부대 인근 신축 다가구=대지 351㎡, 연면적 620㎡. 상가 1개. 주인 가구와 투룸 8가구. 융자 5억원, 보증금 3억8285만원, 실투자 3억4715만원, 월세 470만원. 이자와 관리비 공제 후 순수익 223만원. 책임 관리. 12억3000만원. (041)531-7377 아산 탑공인 홍세아

◆경북 구미시 국가산업단지 수익형 상가주택=10m×8m 코너 대지 366㎡, 연면적 608㎡. 1층 상가 16가구 공실없이 임대 중. 융자 5억3000만원, 보증금 3억7300만원, 실투자 1억5700만원에 월 수입 437만원, 수익률 20%. 10억6000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인

◆강원 원주시 오크밸리 인근 대지=지정면 판대리 스키장과 골프장이 한눈에 조망되는 남향 토지로 전원주택, 펜션 등 부지로 적합. 대지 330㎡, 991㎡ 분할 매매. 주인 직거래. 1㎡당 21만원. 010-3187-3734



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